Voortgang bouwprojecten
In het verleden hebben we u al vaker geïnformeerd over de bouwaanvragen die door het college van Burgemeester en Wethouders in behandeling zijn genomen. Dit is namelijk de eerste officiële “horde” die moet worden genomen bij bouwplannen. Ambtelijk wordt globaal onderzocht of het plan enige kans maakt en daarover adviseren zij het college. Dit noemt men een principeverzoek.
Bij een positief besluit moet de initiatiefnemer allerlei onderzoeken laten doen om aan te tonen dat er geen bezwaren zijn op het gebied van milieu (bodem en water) archeologie, flora en fauna, geluid, etc…
Meestal is het dan nog een lange weg voordat het plan definitief kan worden gemaakt door een bestemmingsplanwijziging. Eigenlijk is dit een wat verouderde voorstelling omdat we tegenwoordig spreken over een omgevingsplan. Het bestemmingsplan beperkte zich tot ruimtelijke ordening en de toedeling van gronden aan bepaalde functies (zoals wonen, werken, recreatie). Het omgevingsplan heeft een breder kader en omvat niet alleen ruimtelijke aspecten, maar ook andere aspecten van de fysieke leefomgeving, zoals milieu, water, natuur en cultureel erfgoed.
Bij grotere projecten duurt het vanaf een eerste aanvraag meestal een jaar of 2 à 3 voordat er gebouwd kan worden. Ten minste als er geen beroep of bezwaar komt.
Hierbij een globale stand van zaken van de Horssense projecten:
Kerkpad 7 (Kerk)
Dit plan was principeverzoek. Het plan omvatte het realiseren van appartementen in de H.Antonius abt kerk en de pastorie en een vrijstaand appartementencomplex in de achtertuin.
Het project gaat niet door. Hierna heeft de initiatiefnemer afgezien van de definitieve koop. De parochie zoekt een nieuwe koper.
’t Straatje (Coppesterrein)
Het plan is vrijwel klaar om als TAM-Omgevingsplan ter inzage te worden gelegd. TAM is een Tijdelijke Alternatieve Maatregel. Deze maatregel is ingesteld om bij de invoering van de Omgevingswet het toch mogelijk te maken om bouwplannen goed te keuren ook al is nog niet alles ingeregeld.
Voorheen werd er dan gezegd dat het bestemmingsplan ter inzage werd gelegd. Na de zomervakantie kan het plan ter inzage worden gelegd. Hierop kan een ieder die dat wil er een zienswijze (bedenkingen) over afgeven. Daarna beslist uiteindelijk de gemeenteraad of men in kan stemmen met het bouwproject.
Bikkeldam
Het concept TAM Omgevingsplan is ingediend voor de bouw van 49 woningen. De start van de planprocedure is najaar van 2025. De start van de bouw wordt verwacht medio 2027. De verwachte opleverdatum zal circa 2029 zijn. Hier kan wel een mogelijke vertraging optreden door netcongestie. Dit wil zeggen dat de woningen niet aangesloten kunnen worden ten gevolge van een overvol elektriciteitsnetwerk.
Molenweg 22 (Hoes)
Ontwikkeling van 49 woningen (appartementen en woningen).
Een concept TAM-omgevingsplan is aangeleverd en getoetst. De ruimtelijke onderbouwing en onderzoeken moeten nog aangevuld worden. De start van de planprocedure is na de zomervakantie. Een nadere schatting met betrekking tot start bouw en realisatie is ons niet bekend.
Exploitatie- en accommodatiebeleid dorpshuizen
De gemeenschapsvoorzieningen (dorpshuizen, wijkcentrum De Doorkijk en De Bogerd) zijn al geruime tijd in gesprek met elkaar en de gemeente om tot een betere samenwerking te komen en om meer eenheid van beleid te komen op het gebied van het onderhoud/beheer en exploitatie van de voorzieningen.
Helaas heeft het gemeentebestuur door de langdurige uitval van een ambtenaar besloten om de voortgang van de planvorming over de verkiezingen heel te tillen. Dit tot ongenoegen van de bestuurders van de Dorpshuizen. Tijdens het Ronde Tafel Gesprek (RTG) kondigden alle raadsfracties gezamenlijk aan om geld beschikbaar te stellen om capaciteit in te huren waarmee op korte termijn door kan worden gegaan met de beleidsvorming.
Dorpslijst Horssen wenst iedereen een prettige vakantie.
Dorpslijst Horssen. Heeft u vragen:
