Beantwoording vragen tijdelijke woningen
Dorpslijst Horssen heeft enkele weken geleden schriftelijk vragen gesteld over de voorgenomen bouw van tijdelijke woningen een de Bredestraat/Roedensestraat. Hieronder staan de belangrijkste antwoorden.
Klopt het dat het aantal woningen hoger is dan aanvankelijk is bedoeld?
Nadat het college van B&W had ingestemd op het principeverzoek van de initiatiefgroep, is de initiatiefgroep aan de slag gegaan met de verdere uitwerking van het plan. Er is toen contact gezocht met de woningcorporatie De Kernen om te onderzoeken of zij een rol kunnen spelen in het plan.
De Kernen heeft aangegeven dat een dergelijk initiatief een bepaalde omvang moet hebben om enigszins kostendekkend te zijn. Een plan van 16 tijdelijke woningen betekent een betere business case. Echter, ook met 16 tijdelijke woningen staat het plan onder financiële druk.
De toename van 12 naar 16 vinden wij, gezien de beperkte gevolgen voor de omgeving, passen in het besluit dat het college van B&W heeft genomen op het principeverzoek. De doelstelling van het oorspronkelijk initiatief, het realiseren van een kleinschalig project met tijdelijke woningen, blijft overeind. Wij hebben bij de besluitvorming enkele voorwaarden meegegeven aan de initiatiefnemers in relatie tot een goede ruimtelijke ordening. Deze voorwaarden blijven overeind;
Hoe vindt de toewijzing van de woningen plaats?
Het is de bedoeling dat De Kernen de verhuurder wordt van alle 16 woningen. Op dit moment ligt er een voorstel van De Kernen voor de woningverdeling van de tijdelijke woningen. Dit voorstel is als volgt:
- 6 van de 16 woningen worden rechtstreeks toegewezen aan geïnteresseerden die zich hebben gemeld bij de oorspronkelijke initiatiefnemers;
- Voor de overige 10 woningen geldt de volgende toewijzings-systematiek:
- Maximaal 30% van de woningen wordt direct toegewezen aan bijzondere doelgroepen, zoals statushouders, GGZ-uitstroom en spoedzoekers;
- 70% van de woningen is bestemd voor de regulier woningzoekende en wordt geadverteerd via Woongaard. Hiervan wordt de helft via het aanbodmodel toegewezen. Inschrijftijd is dan bepalend voor de toewijzing. De andere helft wordt middels loting toegewezen. Op deze manier komt ook de jonge starter met een korte inschrijftijd aan bod.
Of deze woningverdeling ook wordt toegepast zal nog nader bepaald moeten worden. De voorgelegde woningverdeling lijkt ons in de basis redelijk. 6 van de 10 woningen zijn bedoeld voor de geïnteresseerden die zich hebben gemeld bij de initiatiefnemers. Wij gaan ervanuit dat deze geïnteresseerden een band hebben met het dorp Horssen. 7 van de overige 10 woningen zullen toegewezen worden via Woongaard, het regionale verhuursysteem waar De Kernen bij is aangesloten. Wij verwachten dat veelal mensen uit Horssen en omgeving zullen reageren op deze woningen. Daar komt bij dat ook een deel via loting verdeeld zal worden. Dit betekent dat ook geïnteresseerden met een korte inschrijftijd (de jongeren/starters) een kans maken op een tijdelijke huurwoning.
Schriftelijke vragen over het onderhoud van de Octopus
Dorpslijst Horssen krijgt regelmatig vragen van bezorgde ouders over de staat van het pand van Basisschool de Octopus in Horssen. Er zijn zorgen over de luchtkwaliteit in het pand, over de stank uit de toiletten en bij een stevige regenbui lekt het dak. Vorige week kwam de regen echter met bakken de school in. Reden om het college van B&W de volgende vragen te stellen:
- Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van het schoolgebouw?
- Wat zijn de afspraken tussen de gemeente en het schoolbestuur m.b.t. het onderhoud van de school?
- Wat zijn de consequenties als één van de partijen de afspraken niet nakomt?
- Volgens het IHP dat in 2019 is vastgesteld, is de Octopus tussen de 5 en 10 jaar aan de beurt voor een renovatie of nieuwbouw. Wanneer staat renovatie of nieuwbouw van de Octopus op de planning?
- Ons is ter ore gekomen dat er een plafondplaat naar beneden is gevallen en dat er zorgen zijn over de risico’s van de lekkage in combinatie met elektrische installaties. Deelt de gemeente deze zorg?
Wat gaat u hieraan doen? - Kan de gemeente de veiligheid van de kinderen garanderen totdat de Octopus aan de beurt is voor renovatie of nieuwbouw?
- Heeft de gemeente een verzekering afgesloten voor (school-) gebouwen tegen (water)schade?
Nadine, Marrie en Paul
