Herontwikkeling Molenweg 22
Het college van B&W heeft op al in 2021 besloten om medewerking te verlenen aan het principeverzoek voor de herontwikkeling van de locatie Molenweg 22 te Horssen.
Tegelijkertijd heeft het college van B&W toen niet ingestemd met het stedenbouwkundig plan.
Kort na dit besluit heeft het Aannemersbedrijf Hoes het perceel aangekocht. De reden hiervoor was dat zij zelf hun bedrijf willen uitbreiden. Daarnaast willen zij verder met het woningbouwplan. Er ligt nu een aangepast stedenbouwkundi plan. In dit plan is ruimte voor uitbreiding van het aannemersbedrijf Hoes met een bedrijfshal en de bouw van 48 woningen.
Het woningbouwplan aan de Molenweg 22 geeft invulling aan de woningbehoefte in Horssen. Het woningbouwprogramma is divers en bediend verschillende doelgroepen.
Het volgende woningbouwprogramma wordt voorgesteld:
- 16 woningen aan de noordzijde, aansluitend aan de nieuwe bedrijfshal van Hoes;
Hiervan zijn 6 levensloopbestendige woningen op de begane grond en 10 kleinere woningen op de verdieping. Woningcorporatie De Kernen heeft interesse in deze woningen. Dat betekent dat dit mogelijk huurwoningen (appartementen) worden.
- In het midden een appartementencomplex van 17 levensloopbestendige appartementen in drie bouwlagen met een deel van het parkeren half verdiept.
- Een zuidvleugel met 13 woningen, deels grondgebonden;
- Twee vrijstaande kavels.
De initiatiefnemer heeft aangegeven dat 50% van de woningen in het betaalbare segment komen. Daarnaast is meer dan 50% van de woningen levensloopbestendig.
Het woningbouwplan gaat uit van een parkachtige setting dat aansluit op de historische kern van Horssen. De woningen zijn gesitueerd rondom een parkachtig gebied met ruimte voor een waterpartij. Helaas zit er bij de openbare stukken van B&W geen tekening van de beoogde inrichting.
Op dit moment zijn er voor Horssen meer woningbouwplannen dan de verwachte behoefte van 85 woningen in de periode 2019-2030. Echter, door de aanwezigheid van een geitenhouderij in de bebouwde kom van Horssen kan voorlopig een aantal woningbouwplannen niet worden gerealiseerd. Het is niet wenselijk dat woningbouwplannen in Horssen, die niet in de nabijheid liggen van de geitenhouderij, stil komen te liggen. Mede vanwege de gevraagde versnelling van de woningbouw is het wenselijk dat goede plannen die snel richting uitvoering kunnen, niet op de plank blijven liggen. De initiatiefnemer moet het plan verder uitwerken waarbij het wenselijk is dat er afstemming plaatsvindt met de buurt.
Werkzaamheden bij pand Rijdt 36
Even leek het erop dat men zou beginnen met de sloop van het pand Rijdt 36 voor extra parkeerruimte bij dorpshuis De Horst. Er waren borden geplaatst dat de Rijdt zou worden afgesloten.
Navraag leerde dat het gaat om renovatiewerkzaamheden aan de traforuimte door Liander. Ook moeten wat kabels worden aangepast.
De sloop van Rijdt 36 zal voorlopig nog niet gebeuren.
Er is een wettelijk verplicht flora en faunaonderzoek gedaan en hierbij is een vleermuis vastgesteld. Het onderzoek loopt door tot eind september om een advies van de ecoloog af te maken. Naar aanleiding hiervan dient de ecoloog namens de gemeente een plan van aanpak in te dienen bij de provincie want die gaat hierover. De doorlooptijd bij de provincie is minimaal 20 weken! Wanneer de Provincie een akkoord geeft zal de sloop dus op z’n vroegst in het voorjaar kunnen plaatsvinden.
Ben van Ooijen stopt als raadslid
Na anderhalf jaar zich als raadslid ingezet te hebben voor Dorpslijst Horssen, stopt Ben van Ooijen. Hij kan het raadslidmaatschap niet langer combineren met zijn werk en stopt per 1 oktober. Marrie van Rijn zal hem als raadslid opvolgen en Nadine Huntink zal het fractievoorzitterschap overnemen.
Ben, Nadine, Marrie en Paul.
